Hausverwaltung Christa Sattler e.K., Inh. René Sattler

1996 gründete Frau Christa Sattler das nach ihr benannte Unternehmen, welches Sie zum 01.01.2014 an Ihren Sohn Herrn René Sattler übergeben hat. Das Team der Hausverwaltung Christa Sattler e.K. ist in den vergangenen Jahren inzwischen auf sieben Mitarbeiter angewachsen. Dazu zählen neben der Firmengründerin Ehemann Hubert Sattler, Sohn René Sattler, Tochter Katja Reiling, Heike Sandrock, Jennifer Rogalla und Stephanie Theisen.

Zu unserem Aufgabenbereich gehört die ordnungsgemäße Verwaltung von Wohnungseigentum, Mietwohnungen und Gewerbeeinheiten. Inzwischen betreuen wir ca. 150 Wohnanlagen mit über 2.500 Wohneinheiten.

Die betreuten Wohnanlagen befinden sich in den Städten Langenfeld, Monheim am Rhein, Leverkusen, Hilden, Leichlingen, Solingen, Düsseldorf und Dormagen.

Unsere Stärke liegt in der Zuverlässigkeit

Als regional tätiges, familiengeführtes Unternehmen steht für uns der Mensch im Mittelpunkt. Unsere Klienten schätzen unsere qualitativ hochwertige Arbeit, die wir individuell auf ihre Bedürfnisse mit einem umfassenden und persönlichen Service rund um die Immobilie zuschneiden.

Unsere Stärke liegt in der Vernetzung

Unser professionelles Wissen ist für uns die Voraussetzung, praxisorientierte und gute Lösungen für unsere Kunden zu finden. Dabei erheben wir jedoch nicht den Anspruch, alle Felder der immobilienwirtschaftlichen Praxis selbst abzudecken. Der Schwerpunkt unserer Arbeit liegt auf der professionellen Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekten.

Darüber hinaus arbeiten wir eng mit anderen Immobilienspezialisten wie Fachplanern, Architekten, Energieberatern, Sachverständigen und Handwerkern zusammen und können Sie durch die langjährige Zusammenarbeit bei der Auswahl geeigneter Partner beraten und unterstützen.

Unsere Stärke liegt in der Kontinuität

Alltägliche technische Probleme an Bauwerken erfordern zudem umfangreiches Fachwissen.

Durch unseren Umgang mit den verschiedenen technischen Angelegenheiten, unserem langjährigen Know-how und unseren hervorragenden Kontakten zu diversen Fachfirmen und Sachverständigen können wir eine schnelle Problemerkennung und eine zügige Abwicklung garantieren.

Unsere Stärke liegt im Leistungsspektrum

Die kaufmännischen Anforderungen an den Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft oder eines Mietobjekts sind hoch. Diverse Vorschriften und Gesetze (WEG, BGB etc.) sind zu beachten, die aktuelle Rechtsprechung muss bekannt sein und die Buchhaltung muss gewissenhaft und ordentlich geführt werden. Die Mitarbeiter unseres Unternehmens verfügen über eine entsprechend fundierte Ausbildung, besitzen langjährige Erfahrung und werden laufend geschult. Wir arbeiten ständig daran, die Betriebskosten zu senken und die finanzielle Belastung der Eigentümer so gering wie möglich zu halten. Dies bezieht sich nicht nur auf die üblichen Preisverhandlungen. Für die von uns betreuten Anwesen wurden beispielsweise Rahmenverträge im Versicherungs- und Energiebereich geschlossen, die zu deutlichen Einsparungen führten.

  • Rundum Betreuung von Eigentümergemeinschaften gem. den Vorschriften des WEG
  • Steuerung und Überwachung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen;
  • Vertragsmangement bzw. Steuerung und Überwachung von externen Service-Dienstleistern und sonstigen Vertragspartnern;
  • Mietermanagement , Mietenbuchhaltung und Reporting; Durchführung von Mieterhöhungen und Mietinkasso;
  • Erstellung von Mieterabrechnungen.

Unsere Stärke liegt in der Regionalität

Der von uns verwaltete Immobilienbestand umfasst Wohneinheiten und Häuser in den Städten Langenfeld, Monheim am Rhein, Leverkusen, Hilden, Leichlingen, Solingen, Düsseldorf und Dormagen. Wir sind spezialisiert auf die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekten, sowie gemischt genutzten Immobilien. Wir betreuen Objekte unterschiedlicher Größe. Unser kleinstes Objekt ist zurzeit ein Wohnhaus mit drei, unser größtes Objekt ein Wohnhaus mit 72 Wohneinheiten. Derzeit betreuen wir über 2.500 Wohneinheiten verteilt auf 150 Wohnanlagen. Der Fokus unserer Aktivitäten liegt dabei immer auf größtmöglicher Kundenzufriedenheit sowie der Optimierung und nachhaltigen Sicherung der Ertragskraft der uns anvertrauten Vermögenswerte. Durch unmittelbare Nähe und optimale Erreichbarkeit – inklusive einer Notruf-Hotline – können wir diese Aktivitäten gewährleisten.

Qualifizierte Leistung

Als Dienstleister können wir nur durch unsere Qualität in den Leistungen überzeugen. Wir beschäftigen ausschließlich fundiert ausgebildetes Personal und legen großen Wert auf Weiterbildung und Qualifizierungsmaßnahmen. Unsere Kunden können sich sicher sein, in unserem Haus immer den neuesten Wissensstand hinsichtlich der sich stetig ändernden Rechtsprechung und Gesetze vorzufinden. Individuelle Beratung und kompetente Unterstützung unserer Kunden sind unser oberstes Ziel. Dabei versuchen wir immer, die Interessen unserer Kunden zu wahren und ihre Wunschvorstellungen umzusetzen.